Maison Trogir

Description du bien

Trogir, Villa avec piscine, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’une villa avec piscine située à Trogir. Le bien se compose du rez‑de‑chaussée et du premier étage, qui comprennent deux unités résidentielles distinctes. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée, des toilettes, une cuisine avec salle à manger, un grand salon spacieux avec accès à la terrasse et à la piscine, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec toilettes, et un espace pour un dressing. Le même agencement se retrouve au premier étage, qui possède une sortie du salon vers un grand balcon. Devant la villa se trouve une piscine d’eau de mer et, à côté, un jacuzzi avec espace salon. Dans la cour se trouve également un bâtiment annexe qui abrite une salle de sport, un espace pour lave‑linge et sèche‑linge, et une pièce avec une grande cheminée. Il y a un parking pour trois voitures à côté de la maison. Propriété 1/1. Des informations complémentaires et une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement sur présentation d’un mandat de courtage signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 160 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 917 €/m²–5 128 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

127116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 160 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia