Maison Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 116 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 12 931 €/m²

Description du bien

Propriétés Trogir - Charmante maison dans un endroit exclusif, avec accès direct à la mer, à vendre
Nous proposons une belle maison conçue pour s'échapper des zones urbaines bondées, située dans un hameau non loin de la ville de Trogir. La maison se trouve juste à côté de la mer bleu clair dans un environnement très paisible orné d'une nature intacte. De plus, elle bénéficie d'un accès direct à la côte, où se trouvent une entrée vers la mer et un plateau avec une pergola. La surface brute totale de la maison est d'environ 116 m2, tandis que le terrain fait environ 730 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, une salle de bain, un couloir et une pièce servant de réservoir d'eau. Le salon est relié à deux belles terrasses, dont l'une est couverte et constitue ainsi un excellent endroit pour dîner en plein air, l'autre terrasse est ouverte et comprend un grill en pierre ainsi que du mobilier de jardin. À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, d'où l'on peut accéder à un balcon offrant une vue ouverte et envoûtante sur la mer voisine. Les terrasses du rez-de-chaussée donnent sur le magnifique jardin méditerranéen avec un sentier menant directement à la côte rocheuse. Même cette partie a été décorée et des marches ont été installées pour l'accès à la mer ainsi qu'un plateau de bronzage avec une pergola. Cette merveilleuse propriété de vacances dispose également de son propre espace de stationnement, situé à environ 50 mètres du terrain. Le parking se trouve sur la route qui s'arrête à ce point, ce qui signifie qu'il n'y a pas de circulation routière sous la maison. De plus, il s'agit de la dernière propriété de la zone, ce qui préserve également la paix, la tranquillité et l'intimité de cet emplacement unique.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 12 931 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 400 €/m²
Écart par rapport à la médiane +280,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 388 €/m²–3 750 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
730 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
123059

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 12 931 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Real Estate Cro – 1 500 000 €; First Property Croatia – 1 500 000 €.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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