Maison Splitska

Description du bien

Île de BraČ - belle maison avec vue sur la mer !
ÎLE DE BRAČ - Belle maison avec vue sur la mer! Cette belle maison avec une vue enchanteresse sur la mer se situe sur la plus grande île de Dalmatie et la troisième plus grande île de la mer Adriatique. Située dans un emplacement idéal, à seulement 200 m de la mer et à 100 m des commerces, cafés, plages et autres commodités, elle représente une opportunité pour la vie familiale et la location touristique, puisqu'elle s'étend sur trois étages offrant ainsi plus d'options au futur propriétaire. Le rez‑de‑chaussée de la maison est en gros œuvre, tandis que les deux étages supérieurs sont entièrement meublés et sont vendus tels quels. Chaque étage fait 160 m2 + sous‑sol de 60 m2. En plus de la maison et de ses belles terrasses, la propriété dispose également d'une cour avec un garage couvert et des places de parking privées. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 958 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 951 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 366 €/m²–3 471 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Supetar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Splitska

District

Supetar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21400

Surface habitable

480 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

12

Salles de bain

9

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

78495

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 3 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Splitska

Splitska est un ancien village de l'île de Brač en Croatie. La population est 368.

Population: 368

Source: Wikipedia