Maison Splitska

Description du bien

Brac, Split, vente de villas
Nous assurons la médiation pour la vente d'une villa individuelle sur l'île de Brač, dans la ville de Splitska. La villa dispose d'une surface habitable totale de 600 m2 répartie sur trois étages (160 m2 chacun), où se trouvent au total neuf unités résidentielles. Chaque étage possède deux balcons. La villa comprend un parking de 70 m2 et un garage de 50 m2. Cette propriété est située en plein centre de Splitska, à seulement 150 m de la mer cristalline. Un étage de la villa est déjà utilisé à des fins touristiques. La propriété est en pleine possession. PRIX : €1,000,000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 778 €/m²–3 444 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 000 € Basé sur le taux communal de Supetar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Splitska

District

Supetar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21400

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

9

Salles de bain

9

ID de l’annonce

66189

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Splitska

Splitska est un ancien village de l'île de Brač en Croatie. La population est 368.

Population: 368

Source: Wikipedia