Maison Splitska

Description du bien

Belle maison individuelle, à 50 m de la mer.
Brac, Splitska, belle et extrêmement grande maison d'environ 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 1,199 m2 à une distance de 50 mètres de la mer. La maison elle‑même se trouve sur un terrain de 594 m2 tandis qu’elle est juste en dessous d’un terrain constructible supplémentaire de 606 m2 qui constitue actuellement un jardin aménagé (possibilité de construction supplémentaire). La maison se compose d’un sous‑sol, d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage. Au sous‑sol se trouvent un grand salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Au rez‑de‑chaussée il y a une cuisine et salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse, un couloir, deux chambres et une salle de bains. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains et deux terrasses. Belle vue sur la mer. La maison dispose d’un garage et d’un grand espace de stationnement extérieur pour au moins deux voitures. Dans le jardin se trouve un petit bâtiment supplémentaire servant de débarras. Proximité de toutes les commodités pertinentes. Bien en bon état. Prix de vente : 1.250 000 Les frais d’intermédiation pour l’acheteur sont de 3 % + TVA du prix d’achat réalisé. www.biliskov.com - ID: 14652

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 444 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 745 €/m²–3 552 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 250 € Basé sur le taux communal de Supetar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Splitska

District

Supetar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21400

Surface habitable

450 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

ID de l’annonce

276779

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Splitska

Splitska est un ancien village de l'île de Brač en Croatie. La population est 368.

Population: 368

Source: Wikipedia