Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

9 Chambres 400 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Split properties – Appartement villa avec piscine et vue mer, à vendre
Villa appartement avec piscine et vue sur la mer, Podstrana, à vendre Nous vendons une belle villa appartement située dans un endroit calme près de Split. Elle se trouve à environ 300 m de la mer et des plages de sable. Elle a été construite sur un terrain de 1025 m2 et possède une surface habitable totale développée de 400 m2 répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, une salle de bain, une buanderie, une salle des machines, un garage, une cuisine d'été avec coin repas et un appartement de deux pièces de 60 m2. L'appartement comprend un couloir, une salle de bain, deux chambres et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au premier étage se trouve un confortable appartement de quatre pièces d'une surface de 115 m2, composé d'un couloir, quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses avec une belle vue sur la mer. Le deuxième étage comprend un appartement de trois pièces d'une surface de 107 m2, composé d'un couloir, trois chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Les chambres et le salon donnent accès à des terrasses avec une belle vue sur la mer. Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur. Devant la maison se trouve une terrasse spacieuse avec piscine, un espace de bronzage et une petite installation avec sauna. À l'arrière de la maison se trouve une cour spacieuse aménagée en aire de jeux pour enfants et un espace de convivialité. La maison est vendue entièrement meublée, équipée et climatisée. Trois places de parking sont prévues.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 978 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 757 €/m²–5 138 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
1 025 m²
Chambres
9
Salles de bain
6
ID de l’annonce
91160

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 025 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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