Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 245 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 5 714 €/m²

Description du bien

Résidence design de grande valeur à l'architecture claire
Description du bien : Cette propriété exceptionnelle, un mélange parfait d'intérieurs généreux, d'un design élégant, d'espaces extérieurs spacieux et de magnifiques vues sur la mer et les îles de l'archipel de Split, offre une architecture moderne époustouflante et s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. La villa est située dans la pittoresque ville de Kučine, sur les pentes sud du Mosor, sans voisins à proximité immédiate. La magnifique ville historique de Split, centre touristique de la Dalmatie avec une offre exceptionnelle de bars, restaurants et sites touristiques, se trouve à environ 20 minutes en voiture de la propriété. La plage la plus proche se trouve à environ 5 km. Offrant une vue splendide sur la mer et une nature préservée, la villa propose de nombreuses possibilités de divertissement et de loisirs grâce à son offre riche et à son emplacement fantastique. Cette villa moderne et de bon goût a beaucoup à offrir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'espace de vie est décoré avec attention et amour du détail et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée aéré et spacieux propose un salon moderne et luxueux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'espace extérieur impressionnant est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Il y a une piscine privée (38 m2) avec jets de massage et option de chauffage, entourée d'un espace de bronzage confortable avec des chaises longues, ainsi qu'une terrasse couverte invitant à dîner en plein air. De plus, l'espace extérieur comprend une aire de jeux pour enfants, équipée d'un trampoline, d'une balançoire, d'une balançoire et d'un petit toboggan. L'offre du rez-de-chaussée se complète par une chambre, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un garage pour un véhicule. L'escalier situé dans la partie entrée du rez-de-chaussée mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Une belle terrasse ensoleillée, d'où l'on peut admirer une vue fantastique sur la mer et des couchers de soleil romantiques, est accessible depuis les trois chambres. En plus du garage, la villa dispose de quatre places de stationnement extérieures supplémentaires et est entièrement climatisée. La villa est vendue entièrement meublée et équipée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 828 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 714 €/m²–5 833 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 225 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
245 m²
Superficie du terrain
978 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
91017

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 245 m² · Superficie du terrain: 978 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 400 000 €; Europartner – 1 400 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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