Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 69 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 389 000 € 5 638 €/m²

Description du bien

Propriété exclusive dans notre offre.
Propriété exclusive dans notre offre. Construction neuve de designer dans le centre historique – qualité supérieure et deux unités d'appartement séparées. À vendre, magnifique maison indépendante, conçue architectoniquement jusqu'au moindre détail, située dans le centre historique. Cette propriété unique combine design contemporain, matériaux haut de gamme et espace extrêmement fonctionnel. La maison s'étend sur deux étages, chacun ayant une entrée séparée, et est aménagée comme une unité d'appartement autonome, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, les deux unités sont louées à des touristes, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 32 m2, composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et de deux salles de bains, dont l'une est située dans la chambre. À l'étage se trouve le deuxième appartement, également de 32 m2, qui comprend un salon avec cuisine, un espace de travail soigneusement conçu et une chambre avec salle de bain privative. La surface totale de la propriété est de 69 m2, chaque appartement faisant 32 m2, et la maison comprend également un débarras d'environ 5 m2. La particularité de cette maison réside dans l'organisation parfaite de l'espace, où chaque mètre carré est utilisé de manière maximale et réfléchie. Tout est entièrement neuf, réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité, tandis que le mobilier est fait sur mesure, avec une attention particulière aux détails, à l'esthétique et à la fonctionnalité. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de mobilier, d'éléments et de matériel de qualité, prêt à poursuivre la location touristique ou à être utilisé personnellement, sans besoin d'investissements supplémentaires.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 638 €/m²
Médiane des annonces similaires 7 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,8 %

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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 202 €/m²–16 362 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
389 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
69 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
3
Distance de la mer
500 m
ID de l’annonce
373695

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 000 € · Prix au m²: 5 638 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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