Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

300 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Villa, Split, 300 m², terrain 2.200 m²
Étonnante villa design dans la région de Split construite en 2018-2019 ! La villa est neuve, moderne et 100% fonctionnelle ! Il a une surface totale de 300 m². sur 2200 m² de terre. Il bénéficie : - 3 chambres avec salles de bain attenantes - salon spacieux avec concept ouvert de salle à manger et de cuisine - superbe terrasse de l'étage supérieur - terrasse fermée du rez-de-chaussée - terrain de basketball - terrain de jeux - gymnase en plein air - grande piscine - salle à manger extérieure et barbecue - jardin spacieux Cette villa est un mélange parfait d'industriel et de moderne tout en lui donnant cette sensation chaleureuse d'une maison de luxe. L'intérieur est élégant, luxueux et sophistiqué à la fois. Les fenêtres panoramiques géantes et les hauts plafonds donnent à la maison une sensation de lumière et d'espace. Le plafond en béton combiné aux peintures murales et à la structure élégante de l'escalier donne à la villa un son ultra-moderne et sophistiqué. Bien qu'il soit cca. A 30 km de la mer, il offre une intimité totale et une évasion de l'agitation quotidienne des villes touristiques. Maison idéale à la campagne. Ref: RE-LB-11137Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 156 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 363 €/m²–5 774 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
2 200 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
368988

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 2 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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