À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
SPLIT - Villa exclusive avec vue sur mer
Villa de luxe avec vue sur la mer, Split
En coopération avec fierté nous présentons cette villa de luxe extraordinaire située dans un endroit calme, non loin de Split, avec une belle vue panoramique sur la mer.
Cette propriété offre un confort supérieur, de l'élégance et un style de vie luxueux.
Surface du terrain : 594 m2
Surface de plan de la maison : 175 m2
Surface intérieure : 390 m2
Terrasse traversante : 175 m2
Description de la maison :
Sous-sol (150 m2) :
Garage
Studio
Espace de jeu (salle de jeux)
Toilettes et salle de bain
Gymnases
Konoba
Sauvegarde
Service de blanchisserie
Les escaliers intérieurs desservent tous les étages.
Rez-de-chaussée (120 m2) :
Cuisine
Salon
Toilettes
Salle de jeux pour enfants
Sortie vers la terrasse avec piscine et cheminée, avec parking pour 1 véhicule de l'autre côté de la maison.
Premier étage (120 m2) :
4 chambres, chacune avec sa propre toilette
Suite parentale avec salle de bain privative et dressing walk‑in
Deuxième étage :
Sortie vers la terrasse spacieuse (170 m2)
Jacuzzis
Sauna
Ensoleillement
Bar extérieur
Intérieur et extérieur :
L'intérieur de la villa est équipé de meubles de luxe, offrant un haut degré de confort et d'élégance.
L'extérieur se compose d'un jardin magnifiquement aménagé avec jardin, piscine, jacuzzi, sauna, espace de bronzage et bar extérieur.
Les volets sont Artline xxl, et les fenêtres sont Wicona.
La villa est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie – des climatiseurs Daikin sont utilisés, avec des unités de plafond installées dans le salon du rez‑de‑chaussée, tandis que le chauffage au sol est installé dans toutes les salles de bain, le salon et la cuisine, appareil Klarstein.
Chaque pièce de la villa possède son propre climatiseur.
Les pièces et les lits sont orientés au sud‑ouest pour offrir une vue directe sur Split et le coucher du soleil.
De plus, la villa est équipée de meubles de créateur haut de gamme provenant d'Italie et d'Allemagne.
Un élément intéressant est les panneaux en bois dans la cage d'escalier, qui sont faits sur mesure et spécialement commandés, le fait qu'ils ne soient pas reliés mais réalisés en une seule pièce et s'étendent en hauteur sur les trois étages du sous‑sol jusqu'à la hauteur du premier étage en une seule pièce.
L'éclairage est soigneusement conçu et installé selon le design – fait main et présent dans toutes les pièces – commandé de Pologne.
>>bos_Latn<< Les peintures ont également été commandées spécifiquement pour cette propriété auprès d'un peintre primé.
Les rideaux motorisés permettent de contrôler facilement la lumière et l'intimité dans chaque pièce – il n'est même pas nécessaire d'utiliser la télécommande, il suffit de les tirer et ils s'ouvrent automatiquement.
La sécurité est garantie grâce aux caméras installées et à un système d'alarme anti‑intrusion.
La villa possède sa propre salle multimédia et une autre salle de jeux supplémentaire pour les enfants, salle de sport, sauna
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 3 100 000 € · Prix au m²: 7 949 €/m²
Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 594 m²
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 180 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia