Maison Split

Description du bien

Belle maison avec jardin isolé et vue sur la mer.
Belle maison avec un jardin isolé et vue sur la mer. La maison possède deux étages avec un total de 90 m2 d'espace habitable + garage et terrasse spacieuse à l'avant et à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain, et à l'étage il y a deux autres chambres et des toilettes. La maison est située sur un terrain de 800 m2 et le jardin possède un magnifique jardin avec des plantes méditerranéennes. Autour de la maison, la nature est intacte et c'est une propriété idéale pour quelqu'un qui souhaite revenir à un mode de vie sain et paisible. Le centre de Split se trouve à environ 30 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 373 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 181 €/m²–9 733 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Similarité 93 % SPLIT 395 000 € · 75 m² 5 267 €/m² Similarité 83 % Dobri 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Similarité 79 % SPLIT 403 000 € · 75 m² 5 373 €/m² Similarité 78 % SPLIT 475 000 € · 110 m² 4 318 €/m² Similarité 78 % SPLIT 1 300 000 € · 70 m² 18 571 €/m² Similarité 78 % Split 730 000 € · 75 m² 9 733 €/m² Similarité 70 % ŽRNOVNICA 130 000 € · 87 m² 1 494 €/m² Similarité 69 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

15 000 m

ID de l’annonce

350218

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia