Maison Split

Description du bien

Maison mitoyenne en pierre sur 3 étages dans la zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans la vieille ville.
Maison en pierre mitoyenne sur 3 étages dans la zone UNESCO de la vieille ville. La maison a une surface totale de 75 m2. Aucun investissement supplémentaire ni rénovation n'est nécessaire, sauf si vous souhaitez réaménager l'intérieur. Elle est actuellement exploité comme espace commercial et galerie. Le bien possède également une valeur historique et le mur d'origine du Palais de Dioclétien. En raison de son emplacement attractif, cela peut constituer un bon investissement dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 9 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 267 €/m²

Écart par rapport à la médiane +84,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 667 €/m²–8 333 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Distance de la mer

250 m

ID de l’annonce

342822

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 9 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia