Maison Split

Description du bien

Maison mitoyenne en pierre sur trois étages, située en centre-ville.
Maison en pierre mitoyenne sur trois étages au centre. Elle est située dans un emplacement parfait au cœur de la vieille ville. Elle se compose de trois unités. Chaque unité possède sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont décorées à un haut niveau et lors de la récente restauration chaque détail a été soigné. Dans la maison se trouve également un coin petit-déjeuner avec un balcon orienté sud. Cette propriété de luxe est classée 4 étoiles et possède déjà une activité établie dans le tourisme. Elle est située à proximité des restaurants, bars, boutiques, marchés aux poissons et de tous les sites de la ville. Il n'y a pas d'accès pour les véhicules, mais toutes les commodités sont à distance de marche.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 10 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +100,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 500 €/m²–5 208 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Distance de la mer

500 m

ID de l’annonce

342806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia