Maison Split

Description du bien

Villa d'architecture moderne avec piscine et vue imprenable sur la mer.
Villa d'architecture moderne avec piscine et belle vue sur la mer. Cette villa, construite sur un terrain de 916 m2, est située dans un emplacement très recherché, entourée de villas similaires et à seulement quelques kilomètres au sud de Split. Elle a une surface totale de 300 m2 et s'étend sur trois étages. Au sous-sol de la villa se trouve un espace comprenant une salle de sport, un sauna, une taverne, une salle de bain et un garde-manger. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, 2 salles de bain et un garde-manger. Au premier étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis les escaliers du premier étage, on accède à la terrasse sur le toit décorée. Il y a une belle vue sur la mer depuis chaque pièce de la maison et une magnifique plage de sable se trouve à seulement 500 m. La villa est entièrement meublée et équipée de meubles et d'appareils de haute qualité, et est vendue en l'état.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 172 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 807 €/m²–5 954 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

916 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

300 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342515

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 5 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 916 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia