Maison Split

Description du bien

Villa avec piscine en pleine nature, à seulement 20 kilomètres de Split.
Villa avec piscine en pleine nature, à seulement 20 kilomètres de Split. Elle est située sur un terrain de 820 m2 entouré de verdure. La villa fait 240 m2 et se compose d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain à l'étage. Les chambres disposent d'un balcon et d'une belle vue panoramique. Dans le vaste jardin se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et baignoire jacuzzi, une cuisine extérieure avec barbecue et espace de repas en plein air, ainsi que quatre places de parking. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce abritant un sauna et une salle de sport. C'est une propriété idéale pour vivre loin de la civilisation, tout en restant à portée de main si nécessaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 292 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 975 €/m²–6 087 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

820 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

3

Distance de la mer

10 000 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia