Maison Split

Description du bien

Villa avec vue sur mer près de Split.
Villa avec vue sur la mer près de Split. Elle se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol il y a un garage, au rez-de-chaussée un grand salon et une cuisine avec une salle à manger spacieuse, et au premier étage il y a des chambres avec salles de bains. Devant la villa se trouve une piscine à débordement et une belle terrasse offrant une vue sur la ville, la mer et la montagne. Il y a également une cuisine d'été avec cheminée et toilettes. La villa offre intimité, est entourée principalement par la nature, et est idéale pour y vivre et comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 296 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 878 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 880 €/m²–6 097 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 115 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

223 m²

Superficie du terrain

894 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 000 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342408

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 8 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 223 m² · Superficie du terrain: 894 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia