Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 267 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 490 000 € 5 581 €/m²

Description du bien

Maison jumelée de luxe à Podstrana, en bord de mer.
Maison double de luxe à Podstrana, au bord de la mer. Nous vous présentons une opportunité rare : une maison semi-détachée de luxe à Podstrana, dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique. Située à seulement vingt mètres de la mer, avec son propre chemin privé menant à la plage, cette propriété offre la combinaison parfaite d'une atmosphère méditerranéenne et du luxe moderne. La maison comprend 267 m2 de surface habitable sur un terrain de 300 m2, et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier avec entrée séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine élégante avec coin repas, un salon agrémenté d'une cheminée, un bureau idéal pour un office ou une bibliothèque, et une salle de bains moderne. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Le grenier, qui possède une entrée séparée et n'a pas encore été rénové, comprend sa propre cuisine, son salon et sa salle de bains, ce qui en fait l'endroit idéal pour le transformer en appartement séparé ou en étage privé de luxe selon vos souhaits. Son équipement et son niveau de confort confèrent une valeur particulière à la maison : chauffage central et au sol, climatisation, prises TV et internet dans chaque pièce, internet optique haut débit, et pompe à chaleur A++ avec un réservoir de 300 litres. Le jardin est soigneusement décoré dans le style méditerranéen et complété d'une piscine à jets de massage, tandis que le parking privé offre suffisamment d'espace pour jusqu'à cinq voitures. Cette maison unique s'adresse à une clientèle exigeante recherchant prestige, intimité et vie de luxe au bord de la mer, ainsi qu'à ceux qui perçoivent le potentiel d'investir dans l'une des destinations dalmates les plus attractives.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 581 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 975 €/m²–6 075 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 335 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
267 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
20 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342266

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 5 581 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 267 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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