Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 4 828 €/m²

Description du bien

Villa moderne et luxueuse avec vue panoramique sur la mer.
Villa moderne de luxe avec vue panoramique sur la mer. À vendre, une villa moderne haut de gamme située dans un prestigieux village fermé, à quelques minutes en voiture du centre de Split. Le lotissement est de caractère privé avec accès contrôlé, portail automatique et vidéosurveillance garantissant une intimité, une tranquillité et une sécurité totales. La villa s'étend sur 290 m2 d'espace habitable, soigneusement conçue pour offrir un confort et un luxe maximum. Elle comprend 3 chambres spacieuses, quatre salles de bains modernes et un impressionnant espace de vie ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, idéal pour les réunions familiales. La villa est entièrement meublée, climatisée et équipée de chauffage au sol dans toutes les pièces, ce qui assure un séjour agréable pendant les mois les plus froids. De grandes parois vitrées relient l'intérieur à l'espace extérieur où se trouve une cuisine extérieure entièrement équipée avec coin repas, et le jardin de 350 m2 offre suffisamment d'espace pour se détendre et prendre le soleil près de la piscine de 30 m2. Au sous-sol, il y a une pièce non meublée de 63 m2, actuellement en phase de gros œuvre, qui peut être aménagée selon vos souhaits et besoins. La propriété offre également 2 places de stationnement extérieures et une place de garage. Cette villa représente le mélange parfait d'architecture moderne, de luxe et d'emplacement excellent, idéal pour un logement familial paisible ou un investissement exclusif pour des locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 828 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 309 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 807 €/m²–5 954 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
300 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342176

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 4 828 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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