Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

7 Chambres 380 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 3 100 000 € 8 158 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer
Villa de luxe à trois étages à vendre située en périphérie de Split, à seulement 200 m de la mer avec une belle plage de galets. Cette villa attrayante combine un luxe exceptionnel, une cohérence stylistique et une qualité impeccable pour créer une maison idéale pour une vie confortable. La villa est décorée avec goût avec des meubles de créateur sur mesure et est entièrement équipée avec la technologie de marques célèbres. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une salle de jeux pour enfants et des toilettes pour les invités. Grâce aux parois vitrées coulissantes, le salon est aéré et baigné de lumière, et possède une sortie directe vers la terrasse avec une piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer, les îles et le coucher du soleil. La piscine est équipée d’un système de chauffage, d’hydromassage et d’un système d’électrolyse entièrement automatisé. Il y a également un deck solaire sur la terrasse, une douche extérieure et un espace repas avec un barbecue traditionnel. Le premier étage comprend quatre chambres confortables avec salles de bains et vue sur la mer. Deux chambres donnent accès à la terrasse. Au sous-sol se trouvent une autre chambre avec kitchenette et sortie vers la terrasse surplombant la mer, une salle de bains, une salle de jeux, une salle de sport, un espace de divertissement avec table de billard, une kitchenette avec bar et barbecue, une buanderie et un garage pour deux voitures. Sur le toit de la villa se trouve une terrasse de 175 m2 qui comprend un deck solaire avec vue panoramique ouverte sur la mer, un sauna finlandais avec vue sur la mer, un bain à remous (jacuzzi) avec une zone couverte et un espace repas extérieur avec lavande et un réfrigérateur. Le jardin paysager possède des plantes méditerranéennes et un parking pour deux voitures. Des informations supplémentaires sur la propriété, son emplacement exact et les sites touristiques sont disponibles après la signature d’un contrat de courtage avec une agence conforme à la loi sur la protection des données personnelles et à la loi sur le courtage immobilier.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 158 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 989 €/m²
Écart par rapport à la médiane +63,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 635 €/m²–5 180 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 900 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
3 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
590 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Garage
2
ID de l’annonce
233448

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 100 000 € · Prix au m²: 8 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 590 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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