Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Chambres 400 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et cuisine d'été, à vendre
À vendre, une villa près de Split, à Podstrana, à 850 m de la mer. Elle est située dans un quartier calme, près des magnifiques montagnes, offrant une vue depuis certaines parties de la propriété. Elle se trouve sur un terrain de 760 m2 et possède 400 m2 de surface habitable répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, les pièces suivantes sont présentes : - Salle de sport - Cinéma - Espace bien-être - Sauna finlandais et turc - Salle de bains Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement séparé, avec sa propre entrée. Dans cet appartement, les pièces suivantes sont présentes : - Salon - Salle à manger - Cuisine - Deux chambres - Deux salles de bains À l'étage, les pièces suivantes sont présentes : - Quatre chambres - Deux salles de bains - Balcon Dans le cadre du jardin luxueux et clôturé, on trouve les éléments suivants : - Bâtiment auxiliaire, c’est‑à‑dire cottage de 12 m2, avec fonction de cuisine d'été - Barbecue intégré - Coin repas - Piscine chauffée de 46 m2, avec système d'hydromassage - Espace bronzage - Jacuzzi. - Zones de gravier avec arbres - Plantes - Parking pour environ cinq voitures Autres caractéristiques clés de cette villa : - Climatisations - Chauffage central - Panneaux solaires pour l'eau chaude La villa est vendue entièrement meublée et équipée. La dernière rénovation date de 2023. La propriété est propre. Plus d'informations sur l'emplacement : la plus grande ville de Dalmatie et la deuxième plus grande ville de Croatie. La ville est célèbre pour le Palais de Dioclétien, le plus grand et le mieux préservé des palais antiques tardifs au monde, classé au patrimoine UNESCO. Split est une ville idéale pour une vie agréable. La présence du parc naturel Marjan permet aux habitants de la ville de profiter quotidiennement d'une promenade en forêt où il est possible de pratiquer diverses activités sportives. Split est également connue pour ses plages : Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc. La ville est aussi reconnue pour ses différents collèges et ses nombreux musées. Split est une destination touristique de plus en plus célèbre, attirant chaque jour de plus en plus de touristes du monde entier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 140 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 701 €/m²–6 050 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
760 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
218984

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 760 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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