Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 350 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 700 000 € 4 857 €/m²

Description du bien

Split - Villa avec vue mer et piscine, à vendre
À vendre, nous proposons une villa de luxe et moderne à Kaštel Sućurac, près de Split. La zone où elle se trouve est très calme, et la clôture autour de tout le jardin protège également la villa des influences extérieures et contribue à l'intimité. Très proche de la villa se trouvent des montagnes à couper le souffle, ainsi qu’une belle végétation méditerranéenne. Elle se situe à 1015 m de la mer. Elle est idéale pour une résidence permanente ou des vacances, et peut également être utilisée à d’autres fins. La villa est construite sur un terrain de 1700 m2 et possède 350 m2 d’espace habitable répartis sur quatre étages. Les étages sont reliés par un escalier intérieur. L’accès au sous-sol se trouve à côté de la terrasse avec piscine au rez‑de‑chaussée, et peut servir de débarras ou à d’autres usages. Le rez‑de‑chaussée comprend les pièces suivantes : - Pièce à concept ouvert incluant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse et à la piscine - Chambre avec salle de bain privative et dressing - Salle de fête Le premier étage comprend les pièces suivantes : - Quatre chambres avec salles de bain privatives et dressings - Balcon partiellement couvert avec jacuzzi Au deuxième étage se trouve une spacieuse terrasse sur le toit de 120 m2. Cette terrasse et la plupart des chambres offrent une vue sur la mer, mais aussi sur les magnifiques montagnes. Le jardin comprend les éléments suivants : - Terrasse carrelée avec piscine de 50 m2 et espace pour bronzer et se détendre - Barbecue avec coin repas, entouré de verdure - Surfaces en gazon, pouvant servir de terrain de jeu - Parties du jardin avec plantes cultivées - Parking pour quatre voitures Caractéristiques supplémentaires de cette villa : - Salle de sport - Sauna - Billard - Baby‑foot - Climatisation - Chauffage au sol sur trois étages - Entièrement équipée et meublée Plus d’informations sur la localisation : La plus grande ville de Dalmatie et la deuxième plus grande ville de Croatie. La ville est célèbre pour le Palais de Dioclétien, le plus grand et le mieux conservé palais antique tardif au monde, classé au patrimoine UNESCO. Split est une ville idéale pour une vie agréable. La présence du parc naturel de Marjan permet aux habitants de la ville de profiter quotidiennement d’une promenade en forêt où il est possible de pratiquer diverses activités sportives. Split est également connue pour ses plages : Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc. La ville est aussi réputée pour ses différents collèges et ses nombreux musées. Split est une destination touristique de plus en plus célèbre, attirant chaque jour de plus en plus de touristes du monde entier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 943 €/m²–5 871 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
1 700 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
207142

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 4 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 850 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 700 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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