Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 317 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 4 732 €/m²

Description du bien

Split properties - Imposante villa avec une belle vue sur la mer, environs de Split, à vendre
Nous proposons une excellente villa d'architecture moderne, située à environ 340 mètres au‑dessus de la mer et d'une plage de galets, offrant une belle vue sur ceux‑ci. La villa fait partie d'un nouveau complexe immobilier de luxe situé dans un environnement calme à proximité de la ville de Split. La construction de la villa est en cours et l'achèvement est prévu pour la fin de 2023. Cette villa possède environ 317 m2 de surface brute totale répartie sur trois étages en forme de cascade et se trouve sur un terrain de 600 m2. Le premier étage est un sous‑sol, qui comprend un garage d'environ 22 m2, une salle des machines, un espace de divertissement avec bar et toilettes, ainsi qu'un escalier intérieur menant au rez‑de‑chaussée. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux chambres, deux salles de bains, un vestibule, un hall d'entrée et un espace ouvert regroupant salon, cuisine et salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte. La terrasse d'environ 31 m2 donne ensuite sur la cour extérieure, dont l'élément principal est une piscine de 34 m2. À l'étage de la villa se trouvent deux chambres, deux salles de bains, un vestibule, une cuisine commune avec bar ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 43 m2. Du côté sud‑est de la villa, au niveau du sous‑sol, se trouve un plateau d'accès avec une place de stationnement extérieure, l'entrée du garage et l'entrée de la villa elle‑même. L'escalier extérieur conduit à l'entrée principale au rez‑de‑chaussée. À l'intérieur du terrain clôturé, un aménagement horticole est prévu, c’est‑à‑dire une multitude d'espaces verts qui entoureront la villa.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 732 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 116 €/m²–5 136 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 585 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
317 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
139096

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 732 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 317 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.