Maison Šolta

Magnifique villa dalmate de luxe entièrement équipée, située dans un environnement paisible de l'île de Šolta, avec une vue enchanteresse sur la mer et les montagnes.
Magnifique villa dalmate de luxe entièrement équipée, située dans un environnement paisible sur l'île de Šolta, offrant une vue captivante sur la mer et les montagnes. De la mer et de l'une des plus belles criques du côté nord‑est de l'île, la crique de Kašjun, elle se trouve à seulement 150 mètres. La villa a été construite selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité et au confort de vie. La propriété s'étend sur deux étages avec la possibilité d'une utilisation séparée grâce à deux entrées distinctes, mais aussi la possibilité de les relier en une seule unité résidentielle de luxe. La surface habitable totale est d'environ 130 m2, avec une vaste terrasse extérieure de 45 m2, ainsi qu'environ 70 m2 d'espace sous les combles pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin aménagé avec piscine et espace de stationnement s'étend sur environ 400 m2. La villa se trouve dans une impasse ne comptant que trois maisons, garantissant une tranquillité exceptionnelle, intimité et un cadre agréable. L'étage supérieur se distingue particulièrement par une grande terrasse de 45 m2 offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes. La terrasse est aménagée comme un espace de détente et de convivialité, et sa partie couverte et isolée est équipée d'un coin salon et d'un barbecue à gaz. De grandes baies vitrées coulissantes relient la terrasse au salon spacieux et à une cuisine moderne à concept ouvert. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch de qualité, incluant un grand réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro‑ondes, un lave‑vaisselle, une plaque à induction, une hotte et tout le reste du matériel nécessaire. À ce niveau se trouvent trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, des espaces supplémentaires avec lavabos et dressing ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Il y a également un espace sous les combles isolé qui sert actuellement de stockage, mais offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Le niveau inférieur est conçu comme une unité d'habitation indépendante et dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils Bosch et d'un coin repas pour quatre à six personnes. À côté de la cuisine se trouvent une spacieuse chambre, un salon avec télévision et un grand canapé convertible, ainsi qu'une salle de bains avec douche moderne et WC. De grandes parois vitrées coulissantes mènent du salon vers un extérieur magnifiquement aménagé. On y trouve un espace convivial pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, avec un grand barbecue authentique et une magnifique piscine avec terrasse ensoleillée et coin repos. Un lavabo supplémentaire est installé près du barbecue, et à proximité immédiate se trouve une salle technique discrètement placée avec un système entièrement automatisé d'entretien de la piscine. Le système comprend une puissante pompe de nettoyage, une lampe UV, un dispositif à ultrasons, un programmateur, ainsi qu'une régulation automatique du pH et du chlore. Dans l'espace extérieur se trouve également une troisième salle de bains avec WC, préalablement préparée pour l'installation éventuelle d'un sauna et/ou d'un bain de vapeur. Le long du côté latéral de la maison se trouve une pièce fermée prévue pour la machine à laver et le rangement des affaires, tandis qu'à proximité immédiate se situe une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au niveau de la rue, une place de parking couverte avec un revêtement en pierre de granit a été aménagée, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Le charme particulier de la propriété est donné par un coin intime revêtu de pierre naturelle, offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes d'un côté et sur le verdure et la forêt de l'autre. L'espace est entièrement préparé pour l'installation d'un jacuzzi. La piscine est entourée d'un espace pavé qui permet une circulation fluide et de profiter du soleil, tandis que les murs environnants, ainsi que la douche extérieure, sont revêtus d'une pierre naturelle blanche décorative qui souligne davantage le caractère méditerranéen authentique de la villa. Grâce à un système de cloisonnement spécial, il est possible d'ajuster l'ouverture de l'espace extérieur et le niveau d'intimité selon vos souhaits. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen joliment aménagé d'environ 400 m2, qui comprend cinq vieux oliviers de variétés locales, des arbres d'orange et de citron, ainsi que du kumquat. Profiter de l'ombre naturelle des oliviers ou se détendre au bord de la piscine fait de cette propriété un lieu de vacances idéal toute l'année. Que vous recherchiez une maison de vacances exclusive, une future résidence pour une vie paisible au bord de la mer ou un bien qui vous rapportera des revenus grâce à la location touristique, cette villa offre de nombreuses possibilités.