Maison šolta

À vendre · šolta · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 367 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 895 000 € 2 439 €/m²

Description du bien

Maison située dans une baie tranquille, en première ligne face à la mer.
Maison dans une baie calme en première rangée depuis la mer. La maison individuelle est construite sur un terrain de 611 m2 et se compose de : - 115 m2 de surface intérieure - 43 m2 de terrasse (dont 25 m2 couverts d'un toit en béton) - 3 pièces (10, 12 et 14 m2) - 2 salles de bains avec toilettes (12 et 9 m2) - Salle des machines (chauffage central Buderus de haute qualité au bois, chauffage central électrique, réservoir d'eau de 800 L, chauffage solaire à panneaux) Garage (35 m2) entièrement fermé avec portes Horman à télécommande. Deux places de parking dans le garage et 1 à l'extérieur. Au-dessus du garage se trouvent une salle à manger avec cuisine, une grande cheminée et des toilettes. Adaptée aux réunions sociales. Loft commercial de 115 m2 avec un balcon de 8 m2 pouvant être transformé en résidentiel. Toutes les installations ont été réalisées. Des ouvertures pour luminaires sont prévues sur le toit. Le studio inférieur avec salle de bain fait 20 m2. Climatisé. À côté se trouve un puits pouvant être utilisé pour arroser le jardin ou agrandir le studio. 2 pièces supplémentaires (étages) sont situées à côté du bâtiment. À l'extérieur, une cheminée extérieure. La maison est située en première rangée face à la mer, dans un quartier calme et sûr au cœur de la baie, séparée du centre du village. Il y a de nombreuses zones vertes et jardins autour de la maison, ce qui en fait un lieu très agréable à vivre, surtout en été. En excellent état, rénovée en 2015. et entièrement équipée, avec une vue inestimable.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 439 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 329 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–5 769 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 294 €–881 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
895 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šolta
District
šolta
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
367 m²
Superficie du terrain
611 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
20 m
ID de l’annonce
342699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Première ligne de mer
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 895 000 € · Prix au m²: 2 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 367 m² · Superficie du terrain: 611 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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