Maison Sirobuja

Description du bien

Split, Sirobuja, maison individuelle 320m2 avec piscine et garage, à 750m de la mer
Split, Sirobuja, maison de deux étages de 320 m2 avec garage et piscine. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage et un local commercial. Au premier étage se trouve un appartement de 112 m2. Au deuxième étage il y a deux petits appartements, la surface totale des appartements est de 107,5 m2. La maison dispose d'une centrale solaire sur le toit, d'une piscine avec terrasse ensoleillée, d'une cheminée avec terrasse couverte et de quatre places de parking extérieures. >>bos_Latn<< La maison est partiellement utilisée pour le tourisme et le logement. Pour plus d'informations, contactez l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 969 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 985 €/m²–5 714 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sirobuja

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

320 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

180380

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia