Maison Seget
À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Villa exclusive en première ligne de mer
Villa exclusive située en première ligne face à la mer dans la micro-localité d'élite de Seget Donji, près du centre historique de Trogir, cette résidence exclusive représente une combinaison rare d'architecture exceptionnelle, d'intimité et de luxe méditerranéen.
Sur un terrain de 720 m2, avec un total de 385 m2 d'espace habitable, elle est conçue comme une maison offrant le plus haut niveau de confort et de vie au bord de la mer.
Le hall d'entrée avec dressing, toilettes invités et zone buanderie séparée sont discrètement intégrés dans le plan, tandis que la partie centrale s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec coin repas et salon élégant.
Depuis le salon, on accède à la loggia de 26 m2, qui se prolonge directement sur la terrasse avec une piscine et un espace bronzage impressionnant de 222 m2.
Une connexion impeccable entre l'intérieur et l'extérieur crée un ensemble ambiant unique, une oasis privée avec vue sur la mer.
Au premier étage se trouve une partie nuit intime avec quatre suites de luxe et quatre salles de bains.
Une pièce supplémentaire décorée en bureau peut être facilement transformée en cinquième chambre, offrant une flexibilité pour répondre aux différents besoins du futur propriétaire.
Le sous-sol est conçu comme une taverne dalmate moderne, une zone sociale élégante qui allie tradition et design contemporain.
Le salon supplémentaire avec cuisine est idéal pour les rencontres et les célébrations, tandis que le sauna crée une atmosphère de bien-être privé et complète le concept de relaxation totale au sein de la maison.
Le bien est équipé d'un système Smart Home (KNX) avancé pour la gestion centrale de toutes les fonctions.
Le chauffage au sol dans toutes les zones résidentielles, le système de climatisation multi-split haute efficacité, les stores électriques, la menuiserie en aluminium Schco avec fenêtres à isolation thermique, les portes anti-effraction, le réseau LAN CAT7 et les installations satellite, le Wi‑Fi Starlink, la préparation pour une station de recharge de véhicules électriques et le vidéoportier garantissent une efficacité énergétique maximale, sécurité et confort.
Il s'agit d'une offre extrêmement rare sur le marché, une propriété qui combine localisation prestigieuse, qualité architecturale et valeur d'investissement à long terme, avec un niveau de vie réservé à la plus haute catégorie de luxe méditerranéen.
Pour plus d'informations ou pour une visite personnalisée de cette villa exclusive, n'hésitez pas à me contacter. Ana Malovan 098 174 3584 [email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Seget
- District
- Seget
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 331385
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 500 000 € · Prix au m²: 9 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 385 m² · Superficie du terrain: 538 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. InveST nekretnine – Prix sur demande; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €.
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À propos de la région: Seget (Umag)
Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.
Population: 178
Source: Wikipedia
