Maison Podstrana

Villa avec vue mer et piscine, à vendre
Nous proposons à la vente une villa de luxe située à Podstrana, dans un emplacement exclusif et calme où il n’y a que des propriétés similaires, à 300 m de la mer, proche du centre du village et de la route principale, ce qui assure une bonne connectivité et la proximité de diverses commodités essentielles à la vie, telles que commerces, pharmacie, restaurants et installations pour enfants. L’un des principaux atouts de cette villa est sa vue panoramique sur la mer envoûtante et les îles, vue offerte depuis de nombreuses pièces. La villa est implantée sur un terrain de 618 m2 et possède 327 m2 de surface habitable répartis sur trois étages. Les étages sont reliés par un escalier interne en pierre avec éclairage LED, ainsi que par le sous‑sol, le rez‑de‑chaussée et les escaliers extérieurs. Dans le sous‑sol se trouvent les pièces suivantes : - Salon avec home cinéma - Salle de divertissement et de convivialité, avec table de billard et petite cuisine avec bar - Salle de spa avec sauna, jacuzzi et douche - Garage Au rez‑de‑chaussée se trouvent les pièces suivantes : - Pièce à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine Au premier étage se trouvent les pièces suivantes : - Quatre chambres avec salles de bains privatives - Balcon Dans le jardin bien clôturé se trouve une terrasse avec une pièce à aire ouverte au rez‑de‑chaussée. La terrasse décrite comprend le contenu suivant : - Piscine d’irrigation en forme de quart de cercle, avec chauffage, pompe à chaleur, cascade, escaliers et système de filtration de l’eau - Douche extérieure - Espace bronzage avec chaises longues - Pergola bioclimatique sous laquelle se trouve une cuisine d’été et un coin repas avec mobilier associé - Barbecue intégré - Pergola sous laquelle se trouve du mobilier pour s’asseoir et se détendre - Parties du jardin avec plantes méditerranéennes cultivées, gazon et gravier - Escalier Dans le cadre du jardin, au niveau du sous‑sol, il y a également : - Parking découvert La villa est vendue moderne et bien meublée, et dans la décoration intérieure chaque détail a été soigné. Il est important de souligner la présence de nombreuses surfaces vitrées, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle et de légèreté et contribue à la vue sur la mer. Autres caractéristiques clés de cette villa : - Climatisations inverter - Chauffage au sol dans toute la villa - Aspirateur centralisé - Isolation phonique de haute qualité - Panneau solaire sur le toit, pour l’eau chaude - Verre triple - Stores automatisés - Classe énergétique : A+