Maison Omiš

Description du bien

Omis, locaux commerciaux, vente
Nous assurons la médiation pour la vente d'un bien immobilier exclusif situé à proximité d'Omiš. Le bien se trouve en première ligne face à la mer et constitue essentiellement un restaurant avec 8 appartements. Un excellent investissement à long terme ! Toutes les autres informations peuvent être obtenues auprès de l'agence. PRIX: €1,600,000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 566 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 837 €/m²–4 630 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omiš

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

12

Salles de bain

9

Vue sur les montagnes

Oui

ID de l’annonce

66247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia