Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 330 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 5 455 €/m²

Description du bien

Nous proposons à la vente en exclusivité une villa luxueusement décorée, offrant une vue imprenable sur la mer, une architecture de premier ordre et un design raffiné, située…
Exclusivement à la vente, nous proposons une villa de luxe avec de magnifiques vues sur la mer, une architecture exceptionnelle et un design sophistiqué, située non loin d'Omis. Elle se compose d'un sous-sol dans lequel se trouve un garage pour 2 voitures. Quelques marches supplémentaires depuis le garage mènent à l'étage intermédiaire, où se trouvent un espace de convivialité et de divertissement, une salle de sport, un sauna, une salle de bains et un appartement d'invités d'une chambre qui possède également une entrée séparée. À l'étage supérieur, il y a un couloir, des toilettes invités, une cuisine moderne aux couleurs vives avec une grande ouverture sud et beaucoup de lumière, une salle à manger et un salon à concept ouvert avec accès à une terrasse extérieure de 100 m2 dotée d'une piscine à débordement, d'une cuisine extérieure, d'une table à manger extérieure et d'un ensemble lounge pour la détente. Au premier étage, il y a une buanderie avec une fenêtre de toit, 2 salles de bains et 3 chambres, chacune avec accès au balcon et la possibilité de se réveiller avec une vue panoramique sur le bleu de la mer. L'intérieur de la maison est décoré avec des meubles de créateurs de renom, un éclairage moderne et des détails artistiques qui élèvent l'espace à un niveau supérieur. Lors de l'équipement, l'attention a été portée sur la fonctionnalité, ainsi la villa est entièrement climatisée par la marque Mitsubishi, le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces sauf les chambres, et des moustiquaires ont été mises en place sur toutes les ouvertures. En plus de son micro‑emplacement qui offre à ses occupants la tranquillité, cette villa est idéalement située à distance de marche du centre d'Omis, ainsi que des plages de galets ou de sable que vous pouvez choisir selon vos préférences. Nous recommandons cette villa comme un investissement idéal, que ce soit pour un usage personnel ou comme bien locatif permettant de générer un revenu élevé.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 132 €/m²
Écart par rapport à la médiane +32,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 680 €/m²–5 647 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 231 €–660 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
380 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
300 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342397

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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