Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 300 000 € 7 667 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue sur mer.
Dans un emplacement exceptionnel à Mimice, près d'Omiš, à proximité de la mer et entourée d'une nature intacte, se trouve une villa moderne construite en 2019. année, qui offre un haut niveau d'intimité, de confort et de qualité de logement. La villa est située sur un terrain spacieux de 1 380 m2 et est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et les vues dégagées, chaque pièce offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Elle s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, des lits king size, une télévision et la climatisation, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon aéré relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres avec salles de bain et d'un toilette invité, tandis que l'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires avec sorties sur le balcon. L'intérieur est entièrement équipé, soigneusement entretenu et prêt à être utilisé sans investissement supplémentaire. L'espace extérieur est également aménagé avec soin. Dans le jardin clôturé et aménagé se trouve une piscine chauffée de 40 m2 avec espace de bronzage et douche extérieure, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et table à manger, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. La valeur ajoutée de la propriété provient de la zone bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que de la buanderie. La villa est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'un chargeur pour véhicules électriques. Un parking couvert extérieur pour trois voitures est prévu. Une impression particulière laisse le jardin méditerranéen avec ses oliviers et arbres fruitiers, qui assure paix, intimité et une atmosphère dalmate authentique. L'emplacement offre un accès rapide aux plages et à la mer claire, tout en garantissant un silence complet et un sentiment d'isolement. Cette propriété est un choix de qualité pour un séjour familial, des vacances ou un investissement dans la location touristique dans la région de Mimica, près de la ville d'Omis.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 829 €/m²
Écart par rapport à la médiane +100,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–5 187 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–600 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 380 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
318255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 300 000 € · Prix au m²: 7 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.