Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

9 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 000 €/m²

Description du bien

L'élégance contemporaine rencontre la tradition méditerranéenne
Description de l'objet : Située dans un paysage de rêve, entourée d’une nature intacte, cette villa moderne se trouve dans les collines au-dessus d’Omiš, à la lisière d’un village pittoresque. La villa est située au cœur vert de la Dalmatian Zagora, tout en restant proche de la mer et de la vieille ville pittoresque d’Omiš. La métropole dalmate Split se trouve à 25 km. Grâce à la nature préservée, l’emplacement est une oasis de paix et d’intimité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes. L’emplacement idéal de cette propriété vous offre de nombreuses possibilités à quelques minutes en voiture : visiter la ville d’Omiš, riche en sites historiques et en excellents restaurants, profiter de belles plages de sable ou de galets, essayer le rafting sur la rivière Cetina, les tyroliennes au-dessus du canyon de cette rivière ou visiter le centre historique de la ville de Split, vieille de 1700 ans. Le design moderne crée un contraste saisissant avec le cadre pittoresque méditerranéen et le vaste jardin paysager avec une pelouse verte luxuriante. L’élégance simple et harmonieuse de la façade renferme un plan d’étage incroyablement fonctionnel. Le rez‑de‑chaussée est décoré d’une grande cuisine avec salle à manger attenante, qui se prolonge dans le salon. La chambre avec salle de bain attenante au rez‑de‑chaussée est particulièrement agréable et pratique lorsque vous avez des invités. L’offre au rez‑de‑chaussée se complète par un WC pour les invités. Le salon donne accès à une belle terrasse couverte avec un coin repas extérieur, qui se prolonge sans couture sur une grande terrasse ensoleillée avec une piscine spacieuse de 46 m². Un escalier intérieur mène au premier étage, où, en plus de la chambre principale avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, se trouvent deux autres chambres avec leurs propres salles de bain. Un escalier extérieur conduit de la terrasse de la piscine au niveau inférieur avec un jardin magnifiquement aménagé. Au milieu d’une belle pelouse, un salon agréable vous invite à la détente. À côté de la pelouse se trouve une petite cuisine d’été avec un grill en pierre et un coin repas extérieur couvert. Le sous‑sol offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs pour le corps et l’esprit. En plus de la taverne dalmate classique où vous pouvez déguster des spécialités maison et des vins dans une agréable réunion entre amis et famille, vous disposez également d’une salle de fitness, d’un sauna, d’un autre espace sanitaire et d’une salle de billard. L’ensemble de la propriété est meublé et équipé à un haut standing et entièrement climatisé. Il y a trois places de parking extérieures juste à l’entrée. Cette magnifique propriété peut être résumée comme le mélange parfait d’architecture moderne et de pure détente. Les mots peinent à décrire à quel point ce refuge et la nature environnante sont incroyables, mais nous sommes sûrs qu’une visite de cette propriété vous laissera sans voix.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 940 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,3 %

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Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–5 507 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 175 €–500 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
876 m²
Chambres
9
Salles de bain
5
Vue sur les montagnes
Oui
ID de l’annonce
124215

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 876 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 500 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 500 000 €.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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