Maison Nečujam

Description du bien

Maison d'appartements avec piscine et belle vue, île de Solta
À vendre, une maison d'appartements avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine et un grand parking. Le bien est situé à 200 mètres de la mer dans un quartier calme avec beaucoup de verdure. La maison dispose de 392 m2 d'espace habitable répartis sur trois étages avec quatre appartements meublés. Parmi les quatre appartements mentionnés, deux s'étendent sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités résidentielles – un appartement spacieux avec deux chambres, salle de bain, salon, cuisine et salle à manger, et un studio. Au premier et deuxième étage se trouve un appartement de trois chambres avec un petit balcon et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée de cet appartement se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une belle terrasse d'environ 30 m2, une cuisine d'été et un petit débarras. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de bain. Au deuxième et troisième étage de la maison se trouve un appartement de trois pièces avec une grande terrasse. Dans la partie inférieure de l'appartement, il y a deux chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger. À l'étage supérieur, il y a une chambre et une salle de bain. Sur le terrain, il y a une piscine de 24 m2 avec terrasse ensoleillée, une cuisine d'été avec grand grill en pierre, et à l'arrière de la maison cinq places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 020 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 079 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 853 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 314 €–941 € Basé sur le taux communal de Šolta pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Nečujam

District

šolta

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

392 m²

Superficie du terrain

430 m²

Chambres

11

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

61666

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 1 020 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 392 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Nečujam

Nečujam est un village de Croatie situé dans le comté de Split-Dalmatia. Il est relié par l'autoroute D 111. Nečujam a des habitants de 171.

Population: 286

Source: Wikipedia