Maison Mejaši

Description du bien

***maison 463 m2, mejaši, quatre appartements et trois locaux commerciaux***
Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison dans le quartier de Mejašima à Split, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, jardin d’enfants, supermarché, église, centre commercial). Maison de 463m2 composée de deux locaux commerciaux de rue de 25 m2 et 58 m2, rez-de-chaussée, premier, deuxième étage et grenier résidentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial de 50 m2 et un appartement d’une chambre de 50 m2. Au premier étage se trouve un appartement de trois chambres de 100 m2 comprenant trois chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bains. Au deuxième étage se trouve un appartement de quatre chambres de 100 m2, composé de trois grandes et d’une plus petite chambre d’enfant, cuisine, salon, salle de bains et cellier. Dans le grenier résidentiel se trouve un appartement de trois chambres de 80 m2 comprenant trois chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains et toilettes séparées. Les appartements sont entièrement meublés et donnent accès à une terrasse orientée sud. La maison dispose de plusieurs places de parking extérieures. Pour plus d’informations détaillées, veuillez contacter l’agence. 21stCENTURY - accès professionnel & immobilier vérifié,

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 620 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 135 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 050 €/m²–5 679 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 315 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

463 m²

Superficie du terrain

271 m²

Chambres

11

ID de l’annonce

109554

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 1 620 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 463 m² · Superficie du terrain: 271 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia