Maison Marušići

Description du bien

Une belle maison proche de la mer en fonction du tourisme
Les appartements sont situés dans la partie centrale de Marušić, à 200 m de la mer. Comme l'ensemble du site se trouve sur une colline, la vue s'étend sur tout le canal de Brač – de Makarska au sud à Split au nord. Il y a 3 appartements climatisés dans l'immeuble, et un parking pour les véhicules est disponible. Le paysage entier est recouvert de verdure, ce qui rend le séjour du visiteur agréable tant pour les yeux que pour la santé. La maison se compose de 3 appartements et d'un appartement pour le propriétaire. Chaque appartement fait 50 m2, comprend deux pièces, une cuisine, un balcon, une terrasse extérieure, des toilettes et une douche. Chaque appartement est climatisé. Pour visiter cet établissement, appelez : +385989322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Mario Marević Get Home Agency Code objet : 13

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 962 €/m²

Écart par rapport à la médiane -60,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 270 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MARUŠIĆI 1 700 000 € · 298 m² 5 705 €/m² Similarité 94 % Marušići 1 800 000 € · 297 m² 6 061 €/m² Similarité 94 % MARUŠIĆI 1 400 000 € · 297 m² 4 714 €/m² Similarité 94 % OMIŠ 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Similarité 88 % Mimice 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Similarité 87 % OMIŠ 1 400 000 € · 297 m² 4 714 €/m² Similarité 86 % STANIĆI 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Similarité 84 % Tugare 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–600 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marušići

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

164285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marušići (Buje)

Marušići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 179 habitants.

Population: 147

Source: Wikipedia