Maison Marina

Description du bien

Maison Marina, 180m2
Nous vendons une villa moderne non finie à Marina. Marina est un petit lieu pittoresque et un port à mi-chemin entre Šibenik et Split, niché dans la baie du même nom, idéal pour les plaisanciers mais aussi pour tous les amoureux de la paix et de la nature envoûtante. La villa a une superficie de 180 m2, est située sur une colline et offre une vue panoramique sur la mer. Elle se compose d'un salon de 50m2 avec cuisine et salle à manger, d'une pièce et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Il y a deux chambres avec terrasse et salle de bain. La maison possède également un sous-sol de 30m2 dans lequel se trouvent un salon avec cuisine et salle de bain. Le jardin fait 320 m2 et comprend un jardin de 80m2 ainsi qu'une piscine. La villa dispose également de 5 places de parking. Bien immobilier idéal pour des vacances. Ne manquez pas cette opportunité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane +49,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 054 €/m²–4 149 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

4

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

82368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia