Maison Marina

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 197 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 4 315 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine et vue sur mer - Vinišće
À vendre, une villa moderne située dans un environnement calme et attrayant à Vinie, non loin de Trogir, idéale pour des vacances détendues et une excellente jouissance du mode de vie méditerranéen. Grâce à sa position élevée, la propriété offre une vue ouverte et dégagée sur la mer, tandis que l'architecture moderne avec de grandes parois vitrées procure une abondance de lumière naturelle et une impression d'espace. La villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert qui combine le salon et la cuisine, avec des pièces supplémentaires, c'est‑à‑dire un WC séparé et une buanderie. Le salon se prolonge directement sur la vaste terrasse couverte, le débarras et la cuisine d'été couverte, situés près de la piscine et de la terrasse ensoleillée. À l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa propre terrasse couverte, ce qui rend la villa extrêmement adaptée aux grandes familles, mais aussi à la location touristique de luxe. Un niveau supplémentaire de confort est assuré par le chauffage au sol dans les salles de bain et les chambres, permettant un séjour agréable toute l'année. L'extérieur de la propriété est conçu comme une oasis privée de détente, avec une piscine, un espace de bronzage et des zones extérieures. La terrasse couverte et la cuisine d'été offrent l'environnement idéal pour les repas et la convivialité, entièrement adaptés au climat méditerranéen. La vue sur la mer est présente dans les principales zones intérieures et extérieures, renforçant davantage l'impression d'une maison de vacances de luxe. Vinie est connue pour son atmosphère calme, sa mer cristalline et son environnement naturel, et elle est en même temps bien reliée à Trogir et à d'autres installations importantes. Cette villa représente une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement sûr et attractif dans le segment de la location touristique de luxe. Pour toute information supplémentaire, documentation ou consultation, n'hésitez pas à contacter nos agents, qui sont à votre disposition pour un accompagnement expert tout au long du processus d'achat.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 315 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²
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Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 558 €/m²–3 968 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 887 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marina
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
197 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
318510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 315 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 197 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Marina, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia

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