Maison Makarska

Description du bien

Maison - Vente - MAKARSKA
Belle maison d'appartement, surface de 290m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. L'ensemble est aménagé. Chaque étage est entièrement meublé et prêt à emménager. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une pièce avec toilettes, cuisine, salon, salle à manger, terrasse. Au premier étage se trouve un appartement de deux pièces récemment meublé, construit avec des céramiques et matériaux de haute qualité. Il y a une douche massage dans les toilettes, tandis que le salon offre une belle vue sur la mer et les îles. Au 2e étage se trouve également un appartement de deux pièces, entièrement neuf, avec 2 balcons, cuisine, salon, salle à manger, couloir et vestibule. Depuis le salon, on bénéficie également d'une vue panoramique époustouflante sur la mer et les îles. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont légalisés, le dernier étage est en cours de légalisation. La maison convient au tourisme, parking pour plusieurs véhicules devant la maison. Surface du jardin env. 260m2. Propriété en ordre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 707 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 693 €/m²–3 439 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

290 m²

Superficie du terrain

260 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

50871

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 1 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia