Maison Makarska

Description du bien

La villa est située dans la partie ouest de Makarska, sur une colline offrant une vue magnifique sur la mer.
Villa située dans la partie ouest de Makarska, sur une colline offrant une belle vue sur la mer. Ce niveau moderne est divisé en deux appartements identiques, dont l'un se trouve au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Les appartements comprennent deux chambres, une salle de bain, un séjour orienté sud composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Devant la maison se trouve une grande cour avec terrasse ensoleillée et piscine chauffée. Cette propriété est idéale tant pour l'habitation que pour les locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 935 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 629 €/m²–4 266 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

621 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

500 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 5 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 621 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia