Maison Makarska

Villa moderne avec piscine à vendre
Villa double moderne avec piscine en construction et vue sur la mer. L'objet de la vente est la partie est et ouest séparée de la villa située sur un terrain de 620 m2. La surface de chaque partie de la maison est de 226 m2 avec une piscine de 29 m2 sur un terrain de 310 m2. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse semi-ouverte sur le toit avec vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un cellier, une salle de bain, un salon avec salle à manger, une cuisine et une terrasse extérieure avec piscine et barbecue. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain sur les balcons sud. Le deuxième étage est en fait une cuisine d'été, avec une salle de bain et une terrasse couverte de 24 m2 avec vue dégagée sur la mer et les îles. Il y a deux places de parking devant la maison. Cette belle villa est un bâtiment neuf de haute qualité avec des parois vitrées intégrées, des fenêtres à triple vitrage et une protection solaire avec des volets en aluminium. La maison finie comprend des revêtements de sol prêts à poser, des salles de bain entièrement équipées, une façade avec isolation thermique et acoustique supérieure, climatisée, des clôtures en verre trempé, un jardin paysager horticole. Jusqu'à l'achèvement des travaux, vous pouvez choisir le revêtement de sol selon vos souhaits ainsi que des accessoires exclusifs ! Nous fournissons les informations sur l'emplacement du bien exclusivement dans nos bureaux avec la signature du contrat d'agence, afin de protéger la propriété du propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % du prix réalisé ! Tous les coûts sont inclus dans la commission d'agence : - Notaire, - préparation du pré-contrat et du contrat principal par notre avocat, - Obtention du consentement pour l'achat immobilier auprès du Ministère de la Justice (pour les citoyens non-UE) - frais de documentation (tribunal et cadastre), - transfert de toutes les obligations en cours (eau, électricité, gestion des déchets, entretien) du nom du vendeur au nom de l'acheteur. - si vous n'avez pas d'OIB (numéro fiscal en Croatie), nous assurons l'intermédiation pour la préparation auprès de l'administration fiscale de Makarska Les frais d'agence sont payés lors de la réception de l'acte de propriété au nom de l'acheteur !