Maison Lokva Rogoznica
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Maison - Vente - LOKVA ROGOZNICA (OMIŠ)
Lokva Rogoznica, maison d'appartements avec une surface habitable de 434 m2 (sans terrasse) sur un terrain de 1016 m2 et 2 bâtiments auxiliaires : une taverne de 31,5 m2 et un bâtiment couvert auxiliaire (cuisine et grill) de 41 m2, avec des places de parking sécurisées pour toutes les unités et un grand garage.
Au sous-sol (côté sud, rez-de-chaussée) se trouvent un studio, un appartement d'une pièce, une buanderie et des chauffe-eau solaires.
Les deux appartements disposent de terrasses qui offrent une intimité totale.
Les deux appartements sont entièrement rénovés et nouvellement meublés et sont équipés de volets PVC.
Au premier étage, il y a un confortable appartement d'une pièce d'environ
80m2 avec une grande terrasse de 31m2, une remise, l'accès au garage.
Cet appartement est également entièrement rénové et nouvellement meublé.
À côté de cet appartement se trouve une grande terrasse orientée à l'est avec une cuisine extérieure couverte et un grill qui assure une intimité totale, et du côté ouest il y a une grande terrasse avec une taverne au-dessus, ainsi que 5 places de parking extérieures.
Depuis la terrasse ouest se trouve l'accès au deuxième étage et aux combles, garantissant une intimité complète.
Au deuxième étage, il y a 2 appartements d'une pièce, chacun avec sa propre terrasse.
Les deux appartements sont rénovés et nouvellement meublés.
Les combles ont une entrée séparée du côté ouest, et devant l'entrée se trouve une terrasse nord de 40m2, sous laquelle se trouve le garage.
Cette partie est la seule qui n'a pas été rénovée, et comme elle se compose d'un appartement d'une pièce avec salle de bain, et d'une grande pièce avec sa propre salle de bain, elle peut être utilisée comme deux unités, ou être combinée en une seule unité résidentielle.
Compte tenu de la taille du terrain, il est possible de construire deux piscines, et la configuration du terrain assure une vue dégagée et ouverte sur la mer depuis tous les étages.
Il est situé à 200m de la mer et à 1000m des commerces et restaurants.
www.biliskov.com - ID: 12900
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lokva Rogoznica
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 434 m²
- Superficie du terrain
- 869 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- ID de l’annonce
- 105174
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 304 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 434 m² · Superficie du terrain: 869 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 7
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
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À propos de la région: Lokva Rogoznica
Lokva Rogoznica est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 334.
Population: 334
Source: Wikipedia
