Maison Kaštela

Description du bien

Villa mitoyenne de luxe avec piscine et vue sur mer
Cette villa jumelée neuve est vendue en système « clé en main » et est prête à emménager immédiatement. La propriété possède un design moderne à aire ouverte avec quatre chambres avec salles de bains privées, chacune équipée de la climatisation individuelle et d'un accès direct à un balcon partagé. La finition de haute qualité comprend un chauffage au sol, deux systèmes de chauffage d'eau Ferroli, des fenêtres et portes à haute efficacité énergétique ainsi qu'un sauna privé avec espace de rangement supplémentaire. La spacieuse terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur la mer Adriatique et les îles environnantes et comprend des stores solaires, un grill en pierre extérieur, du mobilier de terrasse et un jacuzzi privé. L'emplacement exceptionnel de la villa et ses installations la rendent idéale pour un usage personnel ou un potentiel de location de luxe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 688 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 696 €/m²–4 760 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

329981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia