Maison Kaštel Novi

Description du bien

Maison - Vente - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštela, Kaštel Novi, vieille maison en pierre en rangée d'environ 350 m2 sur 4 étages. Rez-de-chaussée + 3 étages. Terrasse La maison nécessite une rénovation complète. En raison de son emplacement et de sa proximité avec la mer, elle possède un grand potentiel en termes d'affaires, de tourisme et de logement. Située près du centre-ville, toutes les commodités sont à 200-300 m ; banque, magasin, café‑bar, restaurants au bord de la mer, église, arrêt de bus de la ligne reliant les villes de Split et Trogir toutes les 20 min, ce qui offre un lieu de vie de qualité ainsi qu'un investissement pour le tourisme. Frais d'agence de 2 % + TVA. www.biliskov.com - ID: 11829

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 467 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–3 984 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 210 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel Novi

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

51262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 1 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštel Novi

Kaštel Novi est un village de Croatie situé dans la ville de Kaštela. Son nom signifie un nouveau château.

Population: 6 507

Source: Wikipedia