Maison Kaštel Lukšić

Description du bien

Kaštela, Kaštel Lukšić, Maison individuelle, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison individuelle située dans un excellent emplacement à Kaštel Lukšić. Le bien se compose d’un rez‑rez, d’un premier étage et d’un deuxième étage. Au rez‑rez se trouvent deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon, une cuisine aménagée avec salle à manger et débarras, un hall d’entrée avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes avec vestibule, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Au niveau mezzanine il y a une porte qui mène à la terrasse au-dessus du garage. Au premier étage se trouvent deux pièces avec placards intégrés et accès au balcon, une autre pièce et un vestibule ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Il y a un petit balcon au-dessus de l’entrée. Au deuxième étage se trouve un grand studio avec cuisine d’été prévue et accès à la terrasse, un petit couloir et une salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces du rez‑rez et du premier étage sont climatisées. À côté de la maison se trouve un garage de 20m2, et autour de la maison un jardin cultivé. (olives, grenade, abricot) Plus d’informations, ainsi qu’une visite du bien avec un agent, ne sont possibles qu’avec un accord de médiation signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 723 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–4 832 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTEL LUKŠIĆ 1 000 000 € · 198 m² 5 051 €/m² Similarité 84 % KAŠTEL LUKŠIĆ 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Similarité 83 % KAŠTELA 700 000 € · 210 m² 3 333 €/m² Similarité 82 % KAŠTEL KAMBELOVAC 1 340 000 € · 202 m² 6 634 €/m² Similarité 79 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Similarité 77 % KAŠTEL LUKŠIĆ 615 000 € · 260 m² 2 365 €/m² Similarité 70 % KAŠTEL LUKŠIĆ 619 000 € · 260 m² 2 381 €/m² Similarité 70 % KAŠTEL STARI 800 000 € · 196 m² 4 082 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 120 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel Lukšić

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

439 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

131546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 439 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 221

Source: Wikipedia