Maison Hvar

Description du bien

Maison avec deux appartements dans un cadre paisible, à quelques minutes de la plage, opportunité idéale pour vivre, vacances ou investissement.
Maison avec deux appartements dans un environnement calme, à quelques minutes de la plage, opportunité idéale pour vivre, vacances ou investissement. À vendre le rez‑de‑chaussée et le premier étage d’une maison individuelle située dans une partie paisible et agréable du bourg, à seulement quelques minutes de la plage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un garage de 26 m2, une remise de 7 m2, une cuisine d’été de 7 m2 et un studio de 28 m2, qui comprend également une terrasse de 15 m2. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un spacieux appartement de trois pièces de 100 m2, idéal pour une vie familiale confortable et une occupation toute l’année, également adapté à la location touristique. L’appartement dispose également d’une terrasse de 14 m2. Excellente localisation dans un cadre calme, proximité de la mer et de la plage ainsi qu’une multitude de commodités supplémentaires rendent cette propriété digne d’intérêt.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 675 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 900 €/m²–5 093 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 591 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

197 m²

Superficie du terrain

443 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

6

Distance de la mer

100 m

ID de l’annonce

359303

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 197 m² · Superficie du terrain: 443 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia