Maison Hvar

Description du bien

À vendre : un immeuble d'appartements et une petite maison d'une surface habitable totale d'environ 180 m², situés dans un quartier extrêmement attrayant et calme…
À vendre une maison d'appartement et une petite maison d'une surface totale habitable/utilitaire d'environ 180 m2, située dans un emplacement extrêmement attractif et calme, à seulement 2 minutes de la plage, avec une belle vue sur la mer. La maison principale fait 110 m2, tandis que la petite maison fait environ 70 m2, ce qui porte le total à environ 180 m2 de surface habitable/utilitaire. Cette propriété précieuse représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans la location touristique, mais elle convient également comme grande maison de vacances familiale pour les séjours et le plaisir toute l'année. La propriété se trouve dans un quartier agréable et bien entretenu, et une valeur particulière est apportée par la proximité de belles promenades en bord de mer qui offrent des conditions idéales de détente et de loisirs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +41,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–4 794 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

795 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

410 m²

Chambres

7

Chambres

7

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

50 m

ID de l’annonce

357856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 4 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 410 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia