Maison Hvar

Description du bien

Maison traditionnelle en pierre avec un jardin spacieux et une taverne historique.
Une maison en pierre traditionnelle avec un grand jardin et une taverne historique. À vendre, une authentique maison en pierre dalmate située dans un endroit calme, entourée d'un magnifique paysage méditerranéen offrant une vue sur les collines environnantes. La valeur particulière du bien réside dans la taverne traditionnelle, qui abrite encore la presse à vin d'origine, rappel de la riche tradition viticole de l'île. La maison possède un plan d'étage fonctionnel et bien réparti. À côté de la maison se trouvent une cour et un grand jardin planté d'amandiers et d'autres plantes méditerranéennes, offrant intimité et un agréable espace extérieur. Le bien est vendu partiellement meublé et représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison dalmate authentique au caractère spécial.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 053 €/m²–3 889 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

1

Distance de la mer

5 000 m

ID de l’annonce

343213

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia