Maison Hvar

Description du bien

Un magnifique domaine avec des maisons en pierre surplombant une superbe baie.
Belle propriété avec des cottages en pierre au-dessus d'une belle baie. Il s'agit d'un total de 140 000 m2 de terrain, dont 6 175 m2 sont dans la zone de construction. Dans cette partie se trouve une vieille maison en pierre, à rénover, qui possède 76 m2 de surface habitable et 162 m2 de cour. L'ensemble du terrain est relié par des routes en gravier, et se situe à environ 10 km de Jelsa. Il n'y a pas d'électricité ni d'eau dans cette partie, mais selon les informations, l'eau sera raccordée d'ici la fin de l'année. La propriété est située du côté nord et donne sur l'île de Brač et la Riviera de Makarska. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau CPS à Hvar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 14 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 182 €/m²

Écart par rapport à la médiane +340,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 439 €/m²–4 417 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

140 371 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 m

ID de l’annonce

343190

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 100 000 € · Prix au m²: 14 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 140 371 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia