Maison Hvar

Description du bien

Un village situé sur la côte sud ensoleillée de l'île, connu pour les vignerons de la famille Plenković.
Un hameau sur le côté sud ensoleillé de l'île, célèbre pour les vignerons de la famille Plenković. La vieille ferme en pierre est située près des vignobles, sur une pente qui s'étend vers la mer, d'où l'on bénéficie d'une vue envoûtante. La maison principale est jumelée, sur deux étages, avec un total de 80 m2 de bon espace de vie, et comme indiqué, donne clairement sur la mer, mais nécessite une modernisation complète à son propre style. En bonus, il y a une petite grange située derrière la maison principale de 30 m2 pour votre futur divertissement. Ajoutez à cela le jardin avant d'une taille exceptionnelle et cela pourrait être un terrain à bâtir pour l'avenir ou simplement un magnifique jardin dans un piège à soleil. Dans ce village, le temps semble s'être arrêté. Tous les travaux sont pour la plupart réalisés comme il y a longtemps. Même les raisins sont encore écrasés aux pieds des vignerons, donc même si vous n'êtes pas amateur de vin, faire du vin peut être très amusant.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 318 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 809 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 964 €/m²–3 731 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

630 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

800 m

ID de l’annonce

343145

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 1 318 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 630 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia