Maison Hvar

Description du bien

Maison en première ligne avec plage privée et amarrage pour bateau.
Maison en première ligne avec plage privée et place d'amarrage pour bateau. Entre la maison et la mer il n'y a pas de route, et l'intimité est garantie. La maison est indépendante, se compose de plusieurs appartements et possède 250 m2 d'espace habitable. Elle comprend un studio double de 24 m2, un studio de 18 m2, un appartement d'une chambre de 28 m2, un appartement de deux chambres de 35 m2 et un appartement de luxe de 20 m2. Il y a deux autres appartements privés. La maison dispose d'une taverne et d'un débarras à côté de la maison. Plantes méditerranéennes, palmiers, oliviers, etc. sont plantés sur le terrain. La propriété dispose d'un parking pour trois véhicules. Elle est située dans un emplacement unique, à environ 15 minutes à pied de la ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 14 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 778 €/m²

Écart par rapport à la médiane +404,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 675 €/m²–5 093 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Eurovilla 3 500 000 €
• Croatia Property Sales Cette offre 3 500 000 €
• DUX Nekretnine 3 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

3 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

7

Chambres

7

Salles de bain

6

Places de parking

1

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

5 m

ID de l’annonce

343102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 500 000 € · Prix au m²: 14 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 7 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 3 500 000 €; Croatia Property Sales – 3 500 000 €; DUX Nekretnine – 3 500 000 €.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia