Maison Hvar

Description du bien

Maison familiale individuelle rénovée, proche de la mer et des plages, avec vue sur la mer.
Maison familiale individuelle rénovée près de la mer et des plages avec vue sur la mer. La maison possède deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent trois pièces avec salles de bains et une sortie sur un grand balcon offrant une belle vue sur la mer. Les pièces sont climatisées. La maison dispose d'une cour et d'un beau jardin avec des plantes méditerranéennes et des citronniers, des oléandres, etc...

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 488 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +75,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–4 102 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 492 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

164 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

200 m

ID de l’annonce

343095

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 5 488 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia